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France › Saint-Clément › Les Pouges de l Anis › n° 5365

5365 Les Pouges de l Anis, Saint-Clément

Vendu 120 000 € (1 579 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1970020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 579 €▲ +20 %
Maison 76 m² vendu, 3 pièces · 06/10/2020
vs la rue : 1 315 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 315 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 616 € à 1 874 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 298 €
Saint-Clément · 148 ventes depuis 2014
cette adresse : +22 %
LE BÂTI
1975
1 niveau · 1 logement
parcelle AE0156 · BDNB

Ventes enregistrées au 5365 Les Pouges de l Anis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 579 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2020 n° 5365 · Maison · 3 p. 06/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Pouges de l Anis, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5083n° 5377 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5083−70 %400 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 5365VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5377+10 %1 441 €/m²Maison 195 m² · vendu 2015
LES POUGES DE L ANISMÉDIANE DE LA RUE 1 315 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5024+15 %1 510 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 5080−15 %1 120 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 5454+54 %2 029 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 2 029 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 579 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5080 LES POUGES DE L ANIS 75 m² 84 000 € 1 120 €
5024 LES POUGES DE L ANIS 96 m² 144 960 € 1 510 €
5454 LES POUGES DE L ANIS 170 m² 344 930 € 2 029 €
5083 LES POUGES DE L ANIS 90 m² 36 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Les Pouges de l'Anis4 ventes trop peu de ventes — —
Saint-Clément ↗155 ventes 1 098 € ▲ +2 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▼ −21 %
Les Pouges de l'Anis
Ventes sur la voie4
Saint-Clément
Tendance 3 ans-11 %
vs département-22 %
Rendement brut8.6 %
Voir Saint-Clément ↗
Corrèze
Rang de la commune56ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 76 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5365 Les Pouges de l Anis à Saint-Clément ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5365 Les Pouges de l Anis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 76 m² à 120 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Les Pouges de l Anis ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Clément.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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