France › Saint-Chamond › Hypercentre › Rue de la Republique › n° 39

39 Rue de la Republique, Saint-Chamond

Vendu 32 750 € (762 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 4240019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de la Republique, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Republique940 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Hypercentre1 053 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Saint-Chamond1 196 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 777 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 762 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 684 € À 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 750 €762 €/m² 762 €

07/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 29 400 €684 €/m² 684 €

22/03/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Republique, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−3 %916 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI714 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 41 A+72 %1 619 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 47−24 %714 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 57−9 %857 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019

RUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+27 %1 198 €/m²Appt 96 m² · vendu 2016 n° 30−8 %864 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2019 n° 36+33 %1 250 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 38+3 %968 €/m²Appt 71 m² · vendu 2020 n° 44+7 %1 003 €/m²Appt 161 m² · vendu 2015 n° 48+39 %1 302 €/m²Appt 97 m² · 8 ventes · 2026 n° 50+29 %1 209 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−10 %846 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 1 496 € ▲ VENTE 2022 ICI · 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA CAURE 72 m² 69 984 € 972 €

3 RUE DE LA CAURE 63 m² 59 976 € 952 €

3 RUE DE LA CAURE 73 m² 63 583 € 871 €

3 RUE DE LA CAURE 74 m² 95 016 € 1 284 €

3 RUE DE LA CAURE 57 m² 49 875 € 875 €

3 RUE DE LA CAURE 79 m² 98 987 € 1 253 €

4 RUE DE LA CAURE 52 m² 30 004 € 577 €

2 RUE VENTEFOL 53 m² 54 325 € 1 025 €

47 RUE DE LA REPUBLIQUE 130 m² 86 060 € 662 €

11 RUE DE LA CAURE 224 m² 335 104 € 1 496 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 1 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la république

Fourchette courante822 – 1 133 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la république ↗

Hypercentre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-6 %

Rendement brut10.6 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,4 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Republique119 ventes depuis 2014 · 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHypercentre647 ventes · 1 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Republique à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 43 m² à 32 750 €, soit 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 762 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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