France › Saint-Chamond › Hypercentre › Rue de la Caure › n° 14

14 Rue de la Caure, Saint-Chamond

Vendu 78 250 € (1 304 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4240043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de la Caure, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de la Caure914 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Hypercentre1 053 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Saint-Chamond1 183 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 737 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 304 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de la Caure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 429 € À 1 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 250 €1 304 €/m² 1 304 €

11/06/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

08/02/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

21/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

31/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

01/04/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 57 900 €579 €/m² 579 €

29/08/2014 n° 14 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 69 250 €433 €/m² 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Caure, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %952 €/m²Appt 79 m² · 11 ventes · 2025 n° 11+64 %1 496 €/m²Appt 224 m² · vendu 2021 n° 13+63 %1 489 €/m²Appt 188 m² · vendu 2025

RUE DE LA CAUREMÉDIANE DE LA RUE 914 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−44 %516 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−12 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 10−25 %686 €/m²Appt 175 m² · vendu 2021 n° 12−16 %765 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI571 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

455 € 2 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA CAURE 80 m² 68 000 € 850 €

10 RUE DE LA CAURE 175 m² 120 050 € 686 €

13 RUE DE LA CAURE 188 m² 279 932 € 1 489 €

11 RUE DE LA CAURE 224 m² 335 104 € 1 496 €

4 RUE DE LA CAURE 110 m² 50 050 € 455 €

4 RUE DE LA CAURE 52 m² 30 004 € 577 €

6 PL SAINT-PIERRE 60 m² 91 980 € 1 533 €

6 PL SAINT-PIERRE 114 m² 106 020 € 930 €

6 PL SAINT-PIERRE 55 m² 60 005 € 1 091 €

6 PL SAINT-PIERRE 55 m² 79 420 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la caure

Fourchette courante787 – 1 279 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Hypercentre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-7 %

Rendement brut10.8 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

626 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de la Caure27 ventes depuis 2014 · 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHypercentre647 ventes · 1 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de la Caure à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de la Caure a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 60 m² à 78 250 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Caure ?

Oui : 1 304 €/m² contre 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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