France › Saint-Chamond › Lavieu-Clot Marquet › Impasse du Chatelard › n° 8

8 Impasse du Chatelard, Saint-Chamond

Vendu 51 500 € (972 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 4240036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 045 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Lavieu-Clot Marquet1 256 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saint-Chamond1 211 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0094 + CL0533 + CL0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 972 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Chatelard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 641 € À 4 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 500 €972 €/m² 972 €

10/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 260 €1 736 €/m² 1 736 €

06/09/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

31/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 33 965 €641 €/m² 641 €

22/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 005 €4 569 €/m² 4 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse du Chatelard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

IMPASSE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 1 530 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 494 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025 n° 4+4 %1 591 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 4 B+62 %2 477 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 6−8 %1 415 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 339 € 3 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 972 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE J.L. LOUBET 112 m² 149 968 € 1 339 €

29 RUE DU PDT WILSON 50 m² 117 000 € 2 340 €

2 IMP DU CHATELARD 53 m² 79 182 € 1 494 €

4 IMP DU CHATELARD 53 m² 94 022 € 1 774 €

19 RUE J.L. LOUBET 61 m² 194 529 € 3 189 €

19 RUE J.L. LOUBET 42 m² 130 494 € 3 107 €

19 RUE J.L. LOUBET 75 m² 175 350 € 2 338 €

19 RUE J.L. LOUBET 67 m² 158 991 € 2 373 €

19 RUE J.L. LOUBET 48 m² 123 072 € 2 564 €

19 RUE J.L. LOUBET 89 m² 182 984 € 2 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du chatelard

Fourchette courante1 189 – 1 625 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Lavieu-Clot Marquet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+4 %

Voir Lavieu-Clot Marquet ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+3 %

vs département-5 %

Rendement brut9 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune35ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLavieu-Clot Marquet322 ventes · 1 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Chatelard à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Chatelard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 53 m² à 51 500 €, soit 972 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chatelard ?

Non : 972 €/m² contre 1 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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