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France › Saint-Chamond › Lavieu-Clot Marquet › Impasse du Chatelard › n° 4 B

4 B Impasse du Chatelard, Saint-Chamond

Vendu 250 130 € (2 477 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 4240062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B2 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Lavieu-Clot Marquet2 154 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Saint-Chamond1 865 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN923 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 477 €/m² en 2024 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Impasse du Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2024 n° 4 B · Maison · 4 p. 16/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 130 €2 477 €/m² 2 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chatelard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
IMPASSE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 1 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %1 494 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025n° 4+4 %1 591 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023
n° 4 BVOUS ÊTES ICI2 477 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−8 %1 415 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022n° 8−22 %1 196 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
473 € 5 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LOUBET 132 m² 220 044 € 1 667 €
39 RUE DU PDT WILSON 111 m² 164 946 € 1 486 €
39 RUE DU PDT WILSON 111 m² 185 148 € 1 668 €
45 RUE DU PDT WILSON 59 m² 66 021 € 1 119 €
4 B GR DES FORGES 43 m² 187 996 € 4 372 €
4 B GR DES FORGES 43 m² 186 491 € 4 337 €
47 RUE DU PDT WILSON 37 m² 49 987 € 1 351 €
7 RUE DES TRAMWAYS 72 m² 214 488 € 2 979 €
19 RUE ALSACE LORRAINE 93 m² 43 989 € 473 €
33 RUE J.L. LOUBET 275 m² 377 850 € 1 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 5 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du chatelard
Ventes sur la voie1
Lavieu-Clot Marquet
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+16 %
Voir Lavieu-Clot Marquet ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LE QUARTIERLavieu-Clot Marquet322 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Impasse du Chatelard à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Impasse du Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 101 m² à 250 130 €, soit 2 477 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chatelard ?

Oui : 2 477 €/m² contre 1 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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