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France › Saint-Chamond › Centre-Tonkin › Clos Bernard › n° 13

13 Clos Bernard, Saint-Chamond

Vendu 71 000 € (1 224 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 4240011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Centre-Tonkin1 307 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Chamond1 493 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Clos Bernard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Bernard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+105 %2 810 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 7−39 %833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 224 €/m²1 vente · dernière 2021
CLOS BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 091 €/m²Maison 242 m² · 2 ventes · 2019n° 6+132 %3 189 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017n° 16+0 %1 373 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 5 214 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU DOC THEVENON 157 m² 327 031 € 2 083 €
3 RUE DU MAL FOCH 60 m² 78 000 € 1 300 €
3 RUE DU MAL FOCH 108 m² 84 024 € 778 €
18 RUE SAINT-EXUPERY 146 m² 260 026 € 1 781 €
1 RUE DU DOC THEVENON 39 m² 51 012 € 1 308 €
1 RUE DU DOCTEUR THEVENON 95 m² 117 990 € 1 242 €
11 RTE DU COIN 64 m² 117 504 € 1 836 €
11 RTE DU COIN 55 m² 148 995 € 2 709 €
11 RTE DU COIN 54 m² 106 974 € 1 981 €
11 RTE DU COIN 32 m² 63 808 € 1 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 5 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos bernard
Ventes sur la voie1
Centre-Tonkin
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre-Tonkin ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut8 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune35ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre-Tonkin306 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Clos Bernard à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Clos Bernard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, appartement de 58 m² à 71 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Clos Bernard ?

Non : 1 224 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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