France › Saint-Chamond › Lavieu-Clot Marquet › Boulevard Francois Delay › n° 30

30 Boulevard Francois Delay, Saint-Chamond

Vendu 40 000 € (702 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 4240035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Francois Delay, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 088 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Francois Delay1 083 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Lavieu-Clot Marquet1 264 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Chamond1 188 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CE0029 + CE0113 + CE0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 702 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Francois Delay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 416 € À 1 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

21/09/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 21/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 42 000 €416 €/m² 416 €

01/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 850 €1 225 €/m² 1 225 €

12/05/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

20/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

14/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

26/07/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

19/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

10/12/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 400 €1 021 €/m² 1 021 €

31/07/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

26/06/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

01/02/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 700 €925 €/m² 925 €

08/07/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

04/11/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/02/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Francois Delay, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+20 %1 299 €/m²Appt 117 m² · vendu 2017 n° 25−9 %983 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 25 B+16 %1 253 €/m²Appt 97 m² · vendu 2018 n° 45−6 %1 023 €/m²Appt 80 m² · 29 ventes · 2025 n° 49+29 %1 402 €/m²Appt 82 m² · vendu 2026

BOULEVARD FRANCOIS DELAYMÉDIANE DE LA RUE 1 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−15 %918 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2023 n° 18−27 %791 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2026 n° 20−17 %896 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 22 A−14 %927 €/m²Appt 104 m² · 12 ventes · 2025 n° 24+32 %1 430 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2026 n° 26−36 %692 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2025 n° 28+10 %1 191 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2014

n° 30VOUS ÊTES ICI1 088 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Boulevard Francois Delay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

843 € 1 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JULES DUCLOS 57 m² 75 012 € 1 316 €

24 RUE JULES DUCLOS 59 m² 69 974 € 1 186 €

24 RUE JULES DUCLOS 57 m² 69 996 € 1 228 €

24 RUE JULES DUCLOS 65 m² 106 015 € 1 631 €

26 B RUE JULES DUCLOS 70 m² 64 470 € 921 €

24 RUE JULES DUCLOS 70 m² 73 990 € 1 057 €

24 RUE JULES DUCLOS 53 m² 56 021 € 1 057 €

24 RUE JULES DUCLOS 67 m² 56 481 € 843 €

24 RUE JULES DUCLOS 66 m² 109 032 € 1 652 €

24 RUE JULES DUCLOS 77 m² 68 992 € 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 1 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard François Delay

Fourchette courante857 – 1 334 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Lavieu-Clot Marquet

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+6 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-7 %

Rendement brut9.9 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,8 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

12,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Francois Delay113 ventes depuis 2014 · 1 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLavieu-Clot Marquet325 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Francois Delay à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Francois Delay a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 57 m² à 40 000 €, soit 702 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Francois Delay ?

Non : 702 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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