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France › Saint-Brieuc › Beauvallon › Rue Paul Bert › n° 152

152 Rue Paul Bert, Saint-Brieuc

Vendu 115 300 € (887 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 2200048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 152 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Paul Bert1 701 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Beauvallon1 579 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Saint-Brieuc1 926 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 887 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 887 € À 1 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 152 · Maison · 4 p. 19/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 300 €887 €/m² 887 €
18/03/2022 n° 152 · Maison · 4 p. 18/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 600 €1 697 €/m² 1 697 €
27/04/2020 n° 152 · Maison · 4 p. 27/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 400 €1 565 €/m² 1 565 €
25/10/2018 n° 152 · Maison · 4 p. 25/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
822 € 2 834 € ▲ VENTE 2024 ICI · 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE PAUL BERT 80 m² 138 000 € 1 725 €
156 RUE PAUL BERT 128 m² 164 992 € 1 289 €
129 RUE PAUL BERT 97 m² 204 961 € 2 113 €
39 RUE HENRI AVRIL 103 m² 145 024 € 1 408 €
33 RUE HENRI AVRIL 124 m² 295 244 € 2 381 €
33 RUE HENRI AVRIL 124 m² 159 960 € 1 290 €
29 RUE HENRI AVRIL 114 m² 212 040 € 1 860 €
162 RUE PAUL BERT 187 m² 529 958 € 2 834 €
16 RUE CLAUDE BERNARD 79 m² 87 927 € 1 113 €
8 RUE CLAUDE BERNARD 68 m² 140 012 € 2 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 2 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante1 538 – 2 415 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Beauvallon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-18 %
Voir Beauvallon ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+3 %
vs département+5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune89ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Paul Bert132 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvallon628 ventes · 1 579 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Paul Bert à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, maison de 130 m² à 115 300 €, soit 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 887 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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