CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Brieuc › Le Tertre Notre-Dame › Rue Colbert › n° 29

29 Rue Colbert, Saint-Brieuc

Vendu 80 000 € (1 143 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2200049 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Colbert2 228 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Le Tertre Notre-Dame1 820 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Saint-Brieuc2 188 €/m² 11 044 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 250 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2015 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2015 n° 29 · Maison · 4 p. 28/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 308 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE COLBERT 111 m² 264 957 € 2 387 €
26 RUE COLBERT 88 m² 250 008 € 2 841 €
34 RUE COLBERT 115 m² 219 995 € 1 913 €
56 AV DU TERTRE NOTRE DAME 159 m² 365 223 € 2 297 €
18 T RUE COLBERT 125 m² 336 750 € 2 694 €
41 BD ARAGO 80 m² 208 000 € 2 600 €
39 BD ARAGO 90 m² 240 030 € 2 667 €
36 RUE COLBERT 81 m² 150 012 € 1 852 €
35 BD ARAGO 180 m² 378 000 € 2 100 €
16 RUE COLBERT 87 m² 149 988 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 041 – 2 596 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Le Tertre Notre-Dame
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Tertre Notre-Dame ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune88ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Colbert35 ventes depuis 2014 · 2 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tertre Notre-Dame455 ventes · 1 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 044 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Colbert à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2015, maison de 70 m² à 80 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 143 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien