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France › Saint-Brieuc › Le Tertre Notre-Dame › Rue Colbert › n° 26

26 Rue Colbert, Saint-Brieuc

Vendu 250 000 € (2 841 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2200026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 109 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Colbert2 250 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Tertre Notre-Dame1 825 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Brieuc2 196 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN194 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 841 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 197 € À 2 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 26 · Maison · 4 p. 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
26/10/2017 n° 26 · Maison · 4 p. 26/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 550 €2 109 €/m² 2 109 €
14/08/2014 n° 26 · Maison · 4 p. 14/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 300 €1 197 €/m² 1 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
542 € 3 098 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE COLBERT 111 m² 264 957 € 2 387 €
18 T RUE COLBERT 125 m² 336 750 € 2 694 €
47 BD ARAGO 32 m² 92 000 € 2 875 €
34 RUE COLBERT 115 m² 219 995 € 1 913 €
41 BD ARAGO 80 m² 208 000 € 2 600 €
39 BD ARAGO 90 m² 240 030 € 2 667 €
56 AV DU TERTRE NOTRE DAME 159 m² 365 223 € 2 297 €
35 BD ARAGO 180 m² 378 000 € 2 100 €
36 RUE COLBERT 81 m² 150 012 € 1 852 €
16 RUE COLBERT 87 m² 149 988 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 3 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante2 076 – 2 603 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Le Tertre Notre-Dame
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Tertre Notre-Dame ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune89ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Colbert36 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Tertre Notre-Dame476 ventes · 1 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Colbert à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 88 m² à 250 000 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 841 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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