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France › Saint-Brieuc › Boulevard Charner › n° 76

76 Boulevard Charner, Saint-Brieuc

Vendu 81 000 € (1 653 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 220006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76943 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Charner1 762 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Saint-Brieuc1 814 €/m² 11 466 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Charner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €
18/03/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 500 €1 724 €/m² 1 724 €
20/12/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 950 €1 632 €/m² 1 632 €
15/10/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 74 500 €943 €/m² 943 €
23/12/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €
22/08/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 700 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 156 € 3 820 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 BD CHARNER 102 m² 320 994 € 3 147 €
74 BD CHARNER 102 m² 160 038 € 1 569 €
61 RUE DE QUINTIN 75 m² 134 850 € 1 798 €
61 RUE DE QUINTIN 30 m² 45 900 € 1 530 €
59 RUE DE QUINTIN 59 m² 96 996 € 1 644 €
59 RUE DE QUINTIN 53 m² 139 814 € 2 638 €
59 RUE DE QUINTIN 89 m² 208 794 € 2 346 €
59 RUE DE QUINTIN 53 m² 100 011 € 1 887 €
70 BD CHARNER 61 m² 233 020 € 3 820 €
66 BD CHARNER 212 m² 245 072 € 1 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Charner
Fourchette courante1 723 – 2 275 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Charner ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune38ᵉ sur 45
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 755 – 3 108 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Charner87 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Brieuc11 466 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Charner à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Charner a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 49 m² à 81 000 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Charner ?

Non : 1 653 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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