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France › Saint-Benoît › Rue de Magnac › n° 7

7 Rue de Magnac, Saint-Benoît

Vendu 198 000 € (2 475 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8628015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoîtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 910 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Magnac2 159 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Saint-Benoît2 119 €/m² 1 161 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AY0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 475 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Magnac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 2 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €
22/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €
12/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €
02/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 157 200 €1 638 €/m² 1 638 €
19/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €
13/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 100 €1 976 €/m² 1 976 €
30/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 158 100 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Magnac32 ventes depuis 2014 · 2 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Benoît1 161 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Magnac à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Magnac a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 80 m² à 198 000 €, soit 2 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Magnac ?

Oui : 2 475 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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