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France › Saint-Béat-Lez › Rap › n° 7

7 Rap, Saint-Béat-Lez

Vendu 136 530 € (1 534 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 314406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Saint-Béat-Lez1 009 €/m² 119 ventesPrix à Saint-Béat-Lez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 315 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN686 m²
Dernière vente : 1 534 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rap

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 530 €1 534 €/m² 1 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rap, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 388 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−81 %308 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025n° 5+37 %2 220 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI1 534 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 395−46 %885 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2018n° 411+6 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
RAPMÉDIANE DE LA RUE 1 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+44 %2 333 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018n° 388−52 %784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
633 € 2 241 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 534 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
411 RAP 70 m² 119 980 € 1 714 €
5 RAP 51 m² 113 220 € 2 220 €
1 CHE DE GERY 87 m² 194 967 € 2 241 €
7 RAP 89 m² 136 526 € 1 534 €
19 RUE SABADIO 123 m² 191 019 € 1 553 €
247 RUE DE L ANGLADE 65 m² 52 975 € 815 €
251 RUE DE L ANGLADE 120 m² 75 960 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rap (Saint-Béat)
Ventes sur la voie0
Saint-Béat-Lez
Tendance 3 ans-49 %
vs département-63 %
Rendement brut9 %
Voir Saint-Béat-Lez ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune302ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESaint-Béat-Lez119 ventes · 1 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Béat-Lez → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rap à Saint-Béat-Lez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rap a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, maison de 89 m² à 136 530 €, soit 1 534 €/m².

Est-ce cher pour Rap ?

Non : 1 534 €/m² contre 1 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Béat-Lez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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