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France › Saint-André › Pont Auguste › Rue Pause › n° 164

164 Rue Pause, Saint-André

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1641 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Pont Auguste1 616 €/m² 37 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-André1 763 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2019 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 164 Rue Pause

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2019 n° 164 · Maison · 3 p. 10/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pause, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140n° 240 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75+21 %1 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
RUE PAUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+64 %1 962 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015n° 114+51 %1 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 140−57 %515 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
n° 164VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 240−21 %938 €/m²Maison 32 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 3 940 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
240 RUE PAUSE 32 m² 30 016 € 938 €
140 RUE PAUSE 97 m² 49 955 € 515 €
114 RUE PAUSE 50 m² 90 000 € 1 800 €
154 ALL ZELMAR 68 m² 150 008 € 2 206 €
75 RUE PAUSE 69 m² 99 981 € 1 449 €
25 IMP ZELMAR 95 m² 239 970 € 2 526 €
31 IMP ZELMAR 62 m² 194 370 € 3 135 €
17 IMP ZELMAR 131 m² 230 036 € 1 756 €
2935 N 2 86 m² 119 970 € 1 395 €
134 RLE SAMY 90 m² 189 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pausé
Ventes sur la voie4
Pont Auguste
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pont Auguste ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LE QUARTIERPont Auguste37 ventes · 1 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Pause à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Pause a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2019, maison de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pause ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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