France › Saint-André › Pont Minot › Chemin Morin › n° 218

218 Chemin Morin, Saint-André

Vendu 160 000 € (1 951 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2181 951 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Pont Minot2 176 €/m² 32 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-André2 112 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN308 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 951 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 218 Chemin Morin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2020 n° 218 · Maison · 3 p. 15/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Morin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118

CHEMIN MORINMÉDIANE DE LA RUE 2 608 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52−15 %2 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 112+32 %3 438 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 118−28 %1 866 €/m²Appt 268 m² · vendu 2020

n° 218VOUS ÊTES ICI1 951 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

564 € 3 929 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RLE PAILLE EN QUEUE 56 m² 158 984 € 2 839 €

52 CHE MORIN 83 m² 185 007 € 2 229 €

71 RLE PAILLE EN QUEUE 56 m² 115 024 € 2 054 €

112 CHE MORIN 82 m² 245 016 € 2 988 €

954 AV DE BOURBON 72 m² 225 000 € 3 125 €

856 AV DE BOURBON 57 m² 80 997 € 1 421 €

820 AV DE BOURBON 142 m² 225 070 € 1 585 €

33 ALL FREDOUILLE 93 m² 99 975 € 1 075 €

33 ALL FREDOUILLE 54 m² 89 208 € 1 652 €

881 AV DE BOURBON 247 m² 391 989 € 1 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Morin

Ventes sur la voie2

Pont Minot

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

Voir Pont Minot ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LE QUARTIERPont Minot32 ventes · 2 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Chemin Morin à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Chemin Morin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 82 m² à 160 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Morin ?

Non : 1 951 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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