France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin du Centre › n° 2582

2582 Chemin du Centre, Saint-André

Vendu 178 600 € (2 319 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25822 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +71 %Chemin du Centre1 353 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chemin du Centre2 033 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-André2 326 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 2582Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR1605

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN435 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 319 €/m² en 2017 · +71 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2582 Chemin du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/08/2017 n° 2582 · Maison · 4 p. 17/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 600 €2 319 €/m² 2 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Centre, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2572 n° 2592 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 2209lot atypique21 227 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2019 n° 2465−32 %923 €/m²Maison 325 m² · vendu 2025

CHEMIN DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 1 353 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2250lot atypique3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 2258+30 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 2320+4 %1 402 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 2414−48 %697 €/m²Appt 287 m² · vendu 2023 n° 2516+138 %3 214 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 2520+59 %2 153 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 2552+76 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 2572+59 %2 157 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016

n° 2582VOUS ÊTES ICI2 319 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 2592+70 %2 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 2690lot atypique15 982 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin du Centre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 4 603 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2592 CHE DU CENTRE 74 m² 169 978 € 2 297 €

CHE DU CENTRE 89 m² 238 965 € 2 685 €

2465 CHE DU CENTRE 325 m² 299 975 € 923 €

157 B ALL DES FOULARDS 85 m² 230 010 € 2 706 €

71 ALL DES FOULARDS 79 m² 268 995 € 3 405 €

966 CHE MAUNIER 88 m² 99 968 € 1 136 €

69 ALL DES FOULARDS 60 m² 66 000 € 1 100 €

47 B ALL DES FOULARDS 90 m² 90 000 € 1 000 €

47 ALL DES FOULARDS 120 m² 134 040 € 1 117 €

126 B CHE MAUNIER 68 m² 100 028 € 1 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Centre

Fourchette courante1 503 – 2 411 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Centre ↗

Chemin du Centre

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Chemin du Centre ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-13 %

Rendement brut5.3 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2582 ?

LA RUEChemin du Centre50 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 2582Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2582 Chemin du Centre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2582 Chemin du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2017, maison de 77 m² à 178 600 €, soit 2 319 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Centre ?

Oui : 2 319 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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