CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin du Centre › n° 2209

2209 Chemin du Centre, Saint-André

Vendu 80 000 € (1 481 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974409 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22091 481 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin du Centre1 353 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Chemin du Centre1 218 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Saint-André1 260 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 2209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR2563 + AL0165 + AR2370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2019 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2209 Chemin du Centre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 40 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2019 n° 2209 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
30/03/2018 n° 2209 · Maison · 4 p. 30/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 3 523 591 €40 972 €/m² 40 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
697 € 2 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 481 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2414 CHE DU CENTRE 287 m² 200 039 € 697 €
1512 CHEMIN LAGOURGUE 125 m² 250 000 € 2 000 €
367 RUE FICUS 275 m² 300 025 € 1 091 €
Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 573 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Centre
Ventes sur la voie1
Voir Chemin du Centre ↗
Chemin du Centre
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chemin du Centre ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+24 %
vs département-54 %
Rendement brut8.6 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune52ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2209 ?

LA RUEChemin du Centre50 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 1 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 2209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2209 Chemin du Centre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2209 Chemin du Centre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2019, appartement de 54 m² à 80 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Centre ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien