France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin du Centre › n° 1884

1884 Chemin du Centre, Saint-André

Vendu 213 000 € (2 367 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18842 367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +75 %Chemin du Centre1 353 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chemin du Centre2 033 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-André2 060 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1884Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR1325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN456 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 367 €/m² en 2019 · +75 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1884 Chemin du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2019 n° 1884 · Maison · 4 p. 28/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Centre, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1880 n° 1918 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 2059+5 %1 415 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 2209lot atypique21 227 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2019 n° 2465−32 %923 €/m²Maison 325 m² · vendu 2025

CHEMIN DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 1 353 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1340−51 %658 €/m²Maison 380 m² · vendu 2017 n° 1880+103 %2 745 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019

n° 1884VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 1918+17 %1 579 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 1924+34 %1 813 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 2196+77 %2 395 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 2250lot atypique3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 2258+30 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 2320+4 %1 402 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 2414−48 %697 €/m²Appt 287 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin du Centre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

571 € 3 205 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1918 CHE DU CENTRE 76 m² 120 004 € 1 579 €

38 RLE PONAMA 75 m² 102 000 € 1 360 €

139 RLE PONAMA 160 m² 284 960 € 1 781 €

200 ALL DES LYS 88 m² 263 472 € 2 994 €

2059 CHE DU CENTRE 94 m² 133 010 € 1 415 €

249 RLE LEGER 60 m² 175 980 € 2 933 €

222 RUE LEON DIERX 286 m² 479 908 € 1 678 €

91 RUE DES BLEUETS 78 m² 249 990 € 3 205 €

232 RUE LEON DIERX 193 m² 169 068 € 876 €

270 RUE DES BLEUETS 75 m² 210 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Centre

Fourchette courante1 503 – 2 074 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Centre ↗

Chemin du Centre

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

Voir Chemin du Centre ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-23 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1884 ?

LA RUEChemin du Centre50 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1884Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1884 Chemin du Centre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1884 Chemin du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, maison de 90 m² à 213 000 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Centre ?

Oui : 2 367 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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