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France › Saint-André › Cambuston-Petit Bazar › Chemin du Centre › n° 161

161 Chemin du Centre, Saint-André

Vendu 140 000 € (1 474 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974409 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin du Centre1 353 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Cambuston-Petit Bazar2 100 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-André2 013 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0497 + AI0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN503 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 474 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 161 Chemin du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2025 n° 161 · Maison · 6 p. 17/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 5 887 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 CHE DU CENTRE 90 m² 119 970 € 1 333 €
22 LOT PANON 1 82 m² 144 976 € 1 768 €
150 AV DES MASCAREIGNES 62 m² 128 588 € 2 074 €
16 RUE EMILE THOMAS 41 m² 95 981 € 2 341 €
30 RUE DES GERANIUMS 119 m² 225 029 € 1 891 €
297 AV DES MASCAREIGNES 28 m² 123 088 € 4 396 €
18 LOT PANON 2 75 m² 150 975 € 2 013 €
1 RUE DES VETIVERS 60 m² 177 300 € 2 955 €
63 CHE D EAU 80 m² 90 000 € 1 125 €
1766 AV ILE DE FRANCE 120 m² 423 000 € 3 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 5 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Centre
Ventes sur la voie2
Voir Chemin du Centre ↗
Cambuston-Petit Bazar
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+4 %
Voir Cambuston-Petit Bazar ↗
Saint-André
Tendance 3 ans+1 %
vs département-25 %
Rendement brut6.9 %
Voir Saint-André ↗
Département 97
Rang de la commune64ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUEChemin du Centre50 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCambuston-Petit Bazar36 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Chemin du Centre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Chemin du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 95 m² à 140 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Centre ?

Oui : 1 474 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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