France › Saint-André › Chemin du Centre › Chemin du Centre › n° 1074

1074 Chemin du Centre, Saint-André

Vendu 228 000 € (2 591 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9744092 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10742 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +92 %Chemin du Centre1 353 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Chemin du Centre2 033 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Saint-André1 921 €/m² 1 752 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1074Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0901

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN573 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 591 €/m² en 2017 · +92 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1074 Chemin du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2017 n° 1074 · Maison · 4 p. 21/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Centre, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 463 n° 1162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 187+20 %1 621 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 463+24 %1 675 €/m²Maison 163 m² · vendu 2017

CHEMIN DU CENTREMÉDIANE DE LA RUE 1 353 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 230−4 %1 300 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 270−8 %1 250 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2025

n° 1074VOUS ÊTES ICI2 591 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 1162+35 %1 825 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 1244+42 %1 920 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 1270 B+34 %1 818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 1340−51 %658 €/m²Maison 380 m² · vendu 2017 n° 1880+103 %2 745 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 1884+75 %2 367 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 1918+17 %1 579 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 1924+34 %1 813 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin du Centre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

515 € 3 161 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2935 N 2 86 m² 119 970 € 1 395 €

31 IMP ZELMAR 62 m² 194 370 € 3 135 €

25 IMP ZELMAR 95 m² 239 970 € 2 526 €

17 IMP ZELMAR 131 m² 230 036 € 1 756 €

126 RLE ARAYE 70 m² 129 990 € 1 857 €

85 CHE BRUNET 59 m² 174 876 € 2 964 €

1270 B CHE DU CENTRE 77 m² 139 986 € 1 818 €

63 IMP DES ANANAS 65 m² 184 015 € 2 831 €

425 ALL ZELMAR 141 m² 199 938 € 1 418 €

386 RUE ERNEST IMAHO 70 m² 164 990 € 2 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 3 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Centre

Ventes sur la voie1

Voir Chemin du Centre ↗

Chemin du Centre

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+6 %

Voir Chemin du Centre ↗

Saint-André

Tendance 3 ans+1 %

vs département-28 %

Rendement brut6 %

Voir Saint-André ↗

Département 97

Rang de la commune64ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1074 ?

LA RUEChemin du Centre50 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin du Centre138 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-André1 752 ventes · 1 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 1074Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1074 Chemin du Centre à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1074 Chemin du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2017, maison de 88 m² à 228 000 €, soit 2 591 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Centre ?

Oui : 2 591 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +92 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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