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France › Saint-André › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Saint-André

Vendu 170 000 € (2 152 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6669024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 152 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Saint-André2 790 €/m² 758 ventesPrix à Saint-André → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 28/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+24 %3 504 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 828 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %3 058 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 306 € 4 539 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA COTE VERMEILLE 70 m² 210 280 € 3 004 €
3 RUE PASTEUR 75 m² 262 800 € 3 504 €
1 AV MAL JOFFRE 69 m² 245 019 € 3 551 €
8 RUE DE LA COTE VERMEILLE 103 m² 323 523 € 3 141 €
16 AV MAL JOFFRE 73 m² 228 125 € 3 125 €
10 AV MAL JOFFRE 85 m² 385 815 € 4 539 €
24 AV MAL JOFFRE 67 m² 224 986 € 3 358 €
6 RUE DE LA MEDITERRANEE 65 m² 192 660 € 2 964 €
13 RUE PAU CASALS 119 m² 327 964 € 2 756 €
3 RUE ELISA JACOMET 90 m² 297 990 € 3 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 4 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Saint-André
Tendance 3 ans+5 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-André ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune28ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESaint-André758 ventes · 2 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-André → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Saint-André ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 79 m² à 170 000 €, soit 2 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 152 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-André.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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