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France › Sailly-Saillisel › Rue du Commandant Thierry › n° 7

7 Rue du Commandant Thierry, Sailly-Saillisel

Vendu 130 000 € (1 193 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8036021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 193 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue du Commandant Thierry987 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Sailly-Saillisel1 044 €/m² 64 ventesPrix à Sailly-Saillisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0138 + 0D0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 758 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 193 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Commandant Thierry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 20/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 3 128 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU COMMANDANT THIERRY 94 m² 156 510 € 1 665 €
17 RUE DU COMMANDANT THIERRY 54 m² 38 988 € 722 €
19 RUE DU COMMANDANT THIERRY 54 m² 23 004 € 426 €
10 RUE DU MOULIN 104 m² 156 000 € 1 500 €
30 B RTE DE BAPAUME 83 m² 124 002 € 1 494 €
37 RTE DE BAPAUME 88 m² 117 040 € 1 330 €
29 RTE DE BAPAUME 81 m² 52 974 € 654 €
27 RTE NATIONALE PERONNE BAPAUME 61 m² 87 291 € 1 431 €
15 RTE DE BAPAUME 61 m² 25 010 € 410 €
25 RUE DU COMMANDANT THIERRY 148 m² 462 944 € 3 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Thierry
Fourchette courante909 – 1 130 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Thierry ↗
Sailly-Saillisel
Tendance 3 ans-20 %
vs département-36 %
Rendement brut6.9 %
Voir Sailly-Saillisel ↗
Somme
Rang de la commune288ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Commandant Thierry16 ventes depuis 2014 · 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESailly-Saillisel64 ventes · 1 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sailly-Saillisel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Commandant Thierry à Sailly-Saillisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Commandant Thierry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, maison de 109 m² à 130 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Thierry ?

Oui : 1 193 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Sailly-Saillisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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