France › Sailly-Saillisel › Rue du Commandant Thierry › n° 8

8 Rue du Commandant Thierry, Sailly-Saillisel

Vendu 100 000 € (1 220 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8036024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8781 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Commandant Thierry987 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Sailly-Saillisel991 €/m² 64 ventesPrix à Sailly-Saillisel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0649 + 0D0652 + 0D0650 + 0D0651

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN871 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 220 €/m² en 2020 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Commandant Thierry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 781 € À 1 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 26/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

22/12/2017 n° 8 · Maison · 3 p. 22/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commandant Thierry, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %1 193 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 17−27 %722 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024 n° 19−59 %409 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 21 B+67 %1 651 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 25lot atypique3 128 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025 n° 39−64 %351 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022

RUE DU COMMANDANT THIERRYMÉDIANE DE LA RUE 987 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI781 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 12+69 %1 665 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 14−14 %844 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 42+14 %1 129 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015 n° 44−25 %738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 46 B+27 %1 250 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 50−7 %917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Commandant Thierry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 3 128 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU COMMANDANT THIERRY 109 m² 130 037 € 1 193 €

12 RUE DU COMMANDANT THIERRY 94 m² 156 510 € 1 665 €

17 RUE DU COMMANDANT THIERRY 54 m² 38 988 € 722 €

30 B RTE DE BAPAUME 83 m² 124 002 € 1 494 €

10 RUE DU MOULIN 104 m² 156 000 € 1 500 €

37 RTE DE BAPAUME 88 m² 117 040 € 1 330 €

19 RUE DU COMMANDANT THIERRY 54 m² 23 004 € 426 €

29 RTE DE BAPAUME 81 m² 52 974 € 654 €

27 RTE NATIONALE PERONNE BAPAUME 61 m² 87 291 € 1 431 €

15 RTE DE BAPAUME 61 m² 25 010 € 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Thierry

Fourchette courante909 – 1 130 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Sailly-Saillisel

Tendance 3 ans-20 %

vs département-39 %

Rendement brut7.5 %

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Somme

Rang de la commune288ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Commandant Thierry16 ventes depuis 2014 · 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESailly-Saillisel64 ventes · 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sailly-Saillisel → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Commandant Thierry à Sailly-Saillisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Commandant Thierry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2020, maison de 82 m² à 100 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Thierry ?

Oui : 1 220 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sailly-Saillisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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