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France › Saiguède › Moulin › n° 5000

5000 Moulin, Saiguède

Vendu 249 500 € (1 848 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3147011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 848 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Saiguède2 462 €/m² 98 ventesPrix à Saiguède → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0875
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 848 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 757 € À 2 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2021 n° 5000 · Maison · 5 p. 29/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 249 500 €1 848 €/m² 1 848 €
16/12/2021 n° 5000 · Maison · 8 p. 16/12/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 487 962 €2 291 €/m² 2 291 €
11/06/2020 n° 5000 · Maison · 5 p. 11/06/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 374 290 €1 757 €/m² 1 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Moulin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 Hn° 5003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003+19 %2 462 €/m²Maison 177 m² · vendu 2025
MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−20 %1 646 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024n° 50 I−11 %1 848 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 50 H+36 %2 815 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
n° 5000VOUS ÊTES ICI1 848 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 4 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 848 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5003 MOULIN 177 m² 435 774 € 2 462 €
50 I MOULIN 138 m² 255 024 € 1 848 €
5000 MOULIN 135 m² 249 480 € 1 848 €
50 MOULIN 125 m² 205 750 € 1 646 €
5001 VILLAGE 103 m² 402 009 € 3 903 €
50 H MOULIN 109 m² 306 835 € 2 815 €
5002 CHE DU MESCURT 88 m² 137 544 € 1 563 €
5003 CHE DU MESCURT 96 m² 240 000 € 2 500 €
318 CHE LA FONTAINE 105 m² 372 015 € 3 543 €
1213 VOIE ROMAINE 40 m² 170 000 € 4 250 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moulin
Fourchette courante2 176 – 2 552 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Saiguède
Tendance 3 ans+2 %
vs département-10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saiguède ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune135ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLESaiguède98 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saiguède → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Moulin à Saiguède ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 135 m² à 249 500 €, soit 1 848 €/m².

Est-ce cher pour Moulin ?

Non : 1 848 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saiguède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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