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France › Sadirac › Lorient › n° 270

270 Lorient, Sadirac

Vendu 369 710 € (3 521 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1784 · CP 3367033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2703 521 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Lorient2 647 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Sadirac2 854 €/m² 591 ventesPrix à Sadirac → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC1051 + AC1056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1784
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN587 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 521 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 270 Lorient

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 270 · Maison · 4 p. 29/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 369 710 €3 521 €/m² 3 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 4 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LOT LES CHARMES DE LORIENT 95 m² 338 485 € 3 563 €
1 LOT LES CHARMES DE LORIENT 100 m² 320 000 € 3 200 €
449 PRADAS 94 m² 142 034 € 1 511 €
655 LES FAURES 88 m² 280 016 € 3 182 €
3 CHE DU LAVOIR DE L ORIENT 73 m² 254 989 € 3 493 €
3 CHE DU LAVOIR DE L ORIENT 73 m² 246 740 € 3 380 €
261 A PRADAS 90 m² 320 040 € 3 556 €
31 B CHE DE L ISLE 80 m² 255 600 € 3 195 €
13 RUE MAX MOREAU 100 m² 130 000 € 1 300 €
3 RUE RENE CAZIN 71 m² 268 025 € 3 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lorient
Fourchette courante1 795 – 3 130 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Route de Lorient ↗
Sadirac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sadirac ↗
Gironde
Rang de la commune70ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA RUELorient27 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESadirac591 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sadirac → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Lorient à Sadirac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Lorient a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 105 m² à 369 710 €, soit 3 521 €/m².

Est-ce cher pour Lorient ?

Oui : 3 521 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Sadirac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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