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France › Rustrel › Les Oliviers › n° 5000

5000 Les Oliviers, Rustrel

Vendu 235 000 € (2 260 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 8440040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Rustrel3 057 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Les Oliviers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2020 n° 5000 · Maison · 5 p. 22/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Oliviers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5448 →
LES OLIVIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5448+0 %3 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 6 533 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5325 BRIEUGNE 108 m² 258 336 € 2 392 €
5320 BRIEUGNE 90 m² 264 780 € 2 942 €
5250 BRIEUGNE 90 m² 209 970 € 2 333 €
5250 BRIEUGNE 90 m² 192 960 € 2 144 €
5306 CHE DE SAINT JOSEPH 120 m² 518 040 € 4 317 €
1 RTE DES OCRES 79 m² 410 010 € 5 190 €
6 BRIEUGNE 111 m² 389 721 € 3 511 €
5105 BD DU COLORADO 100 m² 653 300 € 6 533 €
5105 BD DU COLORADO 100 m² 561 000 € 5 610 €
4 BRIEUGNE 98 m² 298 998 € 3 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Oliviers
Ventes sur la voie0
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.2 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLERustrel156 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Les Oliviers à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Les Oliviers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2020, maison de 104 m² à 235 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Les Oliviers ?

Non : 2 260 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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