France › Rustrel › Brieugne › n° 5250

5250 Brieugne, Rustrel

Vendu 210 000 € (2 333 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8440015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52502 144 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Brieugne2 731 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Rustrel3 057 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5250Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0455 + AD0439 + AD0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 970 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5250 Brieugne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 144 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/08/2023 n° 5250 · Maison · 4 p. 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/07/2022 n° 5250 · Maison · 4 p. 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Brieugne, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5110 n° 5320 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5095−34 %1 813 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 5097 F−3 %2 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 5325−12 %2 392 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 5393−12 %2 408 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 5401 F−2 %2 673 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025

BRIEUGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 731 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %2 790 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2025 n° 6+29 %3 511 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 5100−51 %1 329 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 5102−40 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 5110−56 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022

n° 5250VOUS ÊTES ICI2 144 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 5320+8 %2 942 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 5418 F+6 %2 886 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 6 533 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5110 BRIEUGNE 50 m² 60 000 € 1 200 €

5105 BD DU COLORADO 100 m² 653 300 € 6 533 €

5105 BD DU COLORADO 100 m² 561 000 € 5 610 €

5115 BD PIERRE FENOUIL 115 m² 162 955 € 1 417 €

4 BRIEUGNE 98 m² 273 420 € 2 790 €

4 BRIEUGNE 98 m² 298 998 € 3 051 €

5418 F BRIEUGNE 110 m² 374 990 € 3 409 €

5401 F BRIEUGNE 119 m² 318 087 € 2 673 €

6 BRIEUGNE 111 m² 389 721 € 3 511 €

1 RTE DES OCRES 79 m² 410 010 € 5 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 6 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Brieugne

Fourchette courante2 679 – 3 703 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Brieugne ↗

Rustrel

Tendance 3 ans-7 %

vs département+8 %

Rendement brut3.1 %

Voir Rustrel ↗

Vaucluse

Rang de la commune76ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5250 ?

LA RUEBrieugne17 ventes depuis 2014 · 2 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERustrel156 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5250Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5250 Brieugne à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5250 Brieugne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, maison de 90 m² à 210 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Brieugne ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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