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France › Rustrel › La Feraille › n° 5354

5354 La Feraille, Rustrel

Vendu 265 000 € (2 054 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8440015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53542 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Rustrel2 689 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5354Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0502 + AD0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5354 La Feraille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 5354 · Maison · 5 p. 05/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Feraille, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5135n° 5367 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5135+29 %3 125 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014n° 5367+22 %2 941 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022n° 5397+0 %2 414 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
LA FERAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000 F+40 %3 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 5132−68 %767 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014n° 5134−49 %1 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
n° 5354VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5564 F+30 %3 147 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 124 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5564 F LA FERAILLE 143 m² 450 021 € 3 147 €
5367 LA FERAILLE 223 m² 655 843 € 2 941 €
5354 LA FERAILLE 129 m² 264 966 € 2 054 €
5397 LA FERAILLE 87 m² 210 018 € 2 414 €
5008 GRAND RUE 80 m² 229 040 € 2 863 €
5134 LA FERAILLE 73 m² 90 009 € 1 233 €
5042 FARINETTE 70 m² 107 030 € 1 529 €
5039 FARINETTE 80 m² 226 000 € 2 825 €
5037 FARINETTE 113 m² 185 772 € 1 644 €
5138 LE PETIT PLAN DU GRAND JAS 88 m² 209 968 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Ferraille
Ventes sur la voie0
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5354 ?

LA VILLERustrel156 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5354Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5354 La Feraille à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5354 La Feraille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 129 m² à 265 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour La Feraille ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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