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France › Rustrel › La Feraille › n° 5135

5135 La Feraille, Rustrel

Vendu 150 000 € (3 125 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 8440029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51353 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Rustrel2 689 €/m² 156 ventesPrix à Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0415 + AD0416 + AD0417 + AD0418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN3 615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2014 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5135 La Feraille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2014 n° 5135 · Maison · 3 p. 30/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Feraille, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5134n° 5354 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5135VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5367+22 %2 941 €/m²Maison 223 m² · vendu 2022n° 5397+0 %2 414 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
LA FERAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000 F+40 %3 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 5132−68 %767 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014n° 5134−49 %1 233 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 5354−15 %2 054 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024n° 5564 F+30 %3 147 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 4 124 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5564 F LA FERAILLE 143 m² 450 021 € 3 147 €
5367 LA FERAILLE 223 m² 655 843 € 2 941 €
5354 LA FERAILLE 129 m² 264 966 € 2 054 €
5397 LA FERAILLE 87 m² 210 018 € 2 414 €
5008 GRAND RUE 80 m² 229 040 € 2 863 €
5134 LA FERAILLE 73 m² 90 009 € 1 233 €
5042 FARINETTE 70 m² 107 030 € 1 529 €
5039 FARINETTE 80 m² 226 000 € 2 825 €
5037 FARINETTE 113 m² 185 772 € 1 644 €
5138 LE PETIT PLAN DU GRAND JAS 88 m² 209 968 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Ferraille
Ventes sur la voie0
Rustrel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut2.7 %
Voir Rustrel ↗
Vaucluse
Rang de la commune76ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5135 ?

LA VILLERustrel156 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rustrel → LA CARTEAutour du n° 5135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5135 La Feraille à Rustrel ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5135 La Feraille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2014, maison de 48 m² à 150 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour La Feraille ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Rustrel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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