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France › Rumilly › Rumilly Sud › Rue des Peupliers › n° 2 B

2 B Rue des Peupliers, Rumilly

Vendu 293 180 € (3 575 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 741502 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue des Peupliers, 74150 Rumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 714 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Peupliers3 658 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rumilly3 180 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0200 + BP0215 + 0D1445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
TERRAIN16 m²
Dernière vente : 3 575 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue des Peupliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 370 € À 3 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 293 180 €3 575 €/m² 3 575 €
07/10/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 900 €3 460 €/m² 3 460 €
10/09/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 550 €2 676 €/m² 2 676 €
28/02/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 520 €2 639 €/m² 2 639 €
03/09/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
31/10/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 800 €2 891 €/m² 2 891 €
13/03/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 400 €2 591 €/m² 2 591 €
30/08/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 400 €2 370 €/m² 2 370 €
12/11/2014 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 063 € 4 708 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DE SURMOTZ 63 m² 194 985 € 3 095 €
7 CHE DE SURMOTZ 79 m² 281 477 € 3 563 €
7 CHE DE SURMOTZ 47 m² 169 482 € 3 606 €
4 A RUE DES PEUPLIERS 44 m² 207 152 € 4 708 €
4 B RUE DES PEUPLIERS 82 m² 290 690 € 3 545 €
9 CHE DE SURMOTZ 48 m² 156 480 € 3 260 €
9 CHE DE SURMOTZ 65 m² 216 515 € 3 331 €
9 CHE DE SURMOTZ 79 m² 248 218 € 3 142 €
6 CHE DE SURMOTZ 57 m² 197 733 € 3 469 €
6 B RUE DES PEUPLIERS 63 m² 257 229 € 4 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Peupliers
Fourchette courante2 992 – 3 806 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Peupliers ↗
Rumilly Sud
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rumilly Sud ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-26 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue des Peupliers54 ventes depuis 2014 · 3 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue des Peupliers à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue des Peupliers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, appartement de 82 m² à 293 180 €, soit 3 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Peupliers ?

Non : 3 575 €/m² contre 3 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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