France › Rumilly › Rumilly Sud › Chemin de Surmotz › n° 7

7 Chemin de Surmotz, Rumilly

Vendu 281 500 € (3 563 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 619 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin de Surmotz3 563 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rumilly2 992 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0144 + 0D1272 + 0D1313 + 0D1302 + 0D1277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 563 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin de Surmotz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 195 € À 3 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 500 €3 563 €/m² 3 563 €

28/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 500 €3 606 €/m² 3 606 €

06/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 600 €2 771 €/m² 2 771 €

13/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 600 €2 870 €/m² 2 870 €

30/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 265 €2 560 €/m² 2 560 €

31/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 197 150 €2 496 €/m² 2 496 €

04/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 950 €2 195 €/m² 2 195 €

29/01/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin de Surmotz, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−37 %2 251 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 9−22 %2 768 €/m²Appt 48 m² · 17 ventes · 2026 n° 11−30 %2 492 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2020

CHEMIN DE SURMOTZMÉDIANE DE LA RUE 3 563 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %3 469 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 8−5 %3 400 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 095 € 4 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CHE DE SURMOTZ 48 m² 156 480 € 3 260 €

9 CHE DE SURMOTZ 65 m² 216 515 € 3 331 €

9 CHE DE SURMOTZ 79 m² 248 218 € 3 142 €

2 A RUE DES PEUPLIERS 48 m² 178 560 € 3 720 €

2 A RUE DES PEUPLIERS 63 m² 202 923 € 3 221 €

2 A RUE DES PEUPLIERS 44 m² 211 992 € 4 818 €

2 B RUE DES PEUPLIERS 65 m² 224 900 € 3 460 €

6 CHE DE SURMOTZ 57 m² 197 733 € 3 469 €

2 B RUE DES PEUPLIERS 82 m² 293 150 € 3 575 €

5 CHE DE SURMOTZ 63 m² 194 985 € 3 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 158 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Surmotz

Fourchette courante3 191 – 3 469 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Surmotz ↗

Rumilly Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Rumilly Sud ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut5.3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin de Surmotz53 ventes depuis 2014 · 3 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de Surmotz à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de Surmotz a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 79 m² à 281 500 €, soit 3 563 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Surmotz ?

Oui : 3 563 €/m² contre 3 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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