France › Rumilly › Rumilly Sud › Allée Lamartine › n° 4

4 Allée Lamartine, Rumilly

Vendu 226 450 € (3 431 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 741507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 553 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Allée Lamartine3 671 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rumilly3 672 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 431 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 285 € À 4 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

10/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 450 €3 431 €/m² 3 431 €

12/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 440 €3 827 €/m² 3 827 €

26/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 500 €3 871 €/m² 3 871 €

28/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

03/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 530 €3 978 €/m² 3 978 €

08/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 956 €3 688 €/m² 3 688 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 500 €3 285 €/m² 3 285 €

07/10/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

11/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 500 €3 553 €/m² 3 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Allée Lamartine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

ALLÉE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 3 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %3 654 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 553 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 6−18 %3 000 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 580 € 5 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9242 LES PRAILLATS 200 m² 316 000 € 1 580 €

7 RUE DES POETES 65 m² 257 010 € 3 954 €

2 RUE DES POETES 69 m² 218 523 € 3 167 €

4 B RUE DES POETES 90 m² 351 540 € 3 906 €

4 B RUE DES POETES 84 m² 286 104 € 3 406 €

2 RUE DES POETES 98 m² 380 534 € 3 883 €

7 RUE DES POETES 44 m² 185 108 € 4 207 €

6 RUE DES POETES 85 m² 281 690 € 3 314 €

4 B RUE DES POETES 69 m² 217 350 € 3 150 €

2 RUE DES POETES 98 m² 356 132 € 3 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 5 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Lamartine

Fourchette courante3 219 – 3 426 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Rumilly Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

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Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut5 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Lamartine35 ventes depuis 2014 · 3 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Lamartine à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Lamartine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 66 m² à 226 450 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Allée Lamartine ?

Non : 3 431 €/m² contre 3 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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