France › Rumilly › Rumilly Sud › Allée Lamartine › n° 2

2 Allée Lamartine, Rumilly

Vendu 260 400 € (3 382 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 741508 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 654 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Lamartine3 671 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rumilly3 619 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 382 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 014 € À 4 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 400 €3 382 €/m² 3 382 €

28/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

12/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 440 €3 827 €/m² 3 827 €

26/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 500 €3 871 €/m² 3 871 €

28/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

05/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 500 €3 602 €/m² 3 602 €

04/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 100 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Lamartine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

ALLÉE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 3 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 654 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 4−1 %3 621 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−18 %3 000 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 580 € 5 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9242 LES PRAILLATS 200 m² 316 000 € 1 580 €

6 RUE DES POETES 85 m² 281 690 € 3 314 €

5 RUE DES POETES 120 m² 322 200 € 2 685 €

4 B RUE DES POETES 82 m² 300 530 € 3 665 €

7 RUE DES POETES 44 m² 206 008 € 4 682 €

7 RUE DES POETES 65 m² 257 010 € 3 954 €

4 B RUE DES POETES 65 m² 200 005 € 3 077 €

2 RUE DES POETES 69 m² 218 523 € 3 167 €

4 B RUE DES POETES 90 m² 351 540 € 3 906 €

4 B RUE DES POETES 84 m² 286 104 € 3 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 5 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Lamartine

Fourchette courante3 219 – 3 426 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Allée Lamartine ↗

Rumilly Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Rumilly Sud ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-16 %

Rendement brut5.1 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Lamartine35 ventes depuis 2014 · 3 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Lamartine à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Lamartine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 77 m² à 260 400 €, soit 3 382 €/m².

Est-ce cher pour Allée Lamartine ?

Non : 3 382 €/m² contre 3 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Allée Lamartine