France › Rumilly › Rumilly Sud › Allée des Sequoias › n° 7

7 Allée des Sequoias, Rumilly

Vendu 265 000 € (3 955 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 741507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 614 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée des Sequoias4 252 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Rumilly Sud3 000 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rumilly3 518 €/m² 3 628 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0020 + 0D1761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 955 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Sequoias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 962 € À 4 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

28/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 316 650 €3 725 €/m² 3 725 €

20/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 800 €4 315 €/m² 4 315 €

27/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 650 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 100 €3 869 €/m² 3 869 €

13/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 510 €3 614 €/m² 3 614 €

08/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 300 €3 708 €/m² 3 708 €

08/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

26/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 500 €3 356 €/m² 3 356 €

26/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 500 €3 265 €/m² 3 265 €

13/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 308 500 €3 673 €/m² 3 673 €

12/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 254 500 €3 030 €/m² 3 030 €

05/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

27/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 500 €2 962 €/m² 2 962 €

20/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Allée des Sequoias, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %4 524 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 614 €/m²15 ventes · dernière 2024

ALLÉE DES SEQUOIASMÉDIANE DE LA RUE 4 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−2 %4 185 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−4 %4 098 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 722 € 18 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 ALL DES SEQUOIAS 44 m² 187 484 € 4 261 €

24 ALL DES SEQUOIAS 66 m² 259 644 € 3 934 €

20 ALL DES SEQUOIAS 65 m² 272 025 € 4 185 €

20 ALL DES SEQUOIAS 66 m² 260 370 € 3 945 €

20 ALL DES SEQUOIAS 74 m² 318 496 € 4 304 €

1 RUE DE MARTENEX 112 m² 2 039 968 € 18 214 €

6 CHE DE LA PRAIRIE 52 m² 258 284 € 4 967 €

6 CHE DE LA PRAIRIE 40 m² 170 800 € 4 270 €

3 ALL GALANTINE DE SAVOIE 61 m² 190 991 € 3 131 €

3 ALL GALANTINE DE SAVOIE 43 m² 131 580 € 3 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 722 € à 18 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 350 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée des Séquoias

Fourchette courante3 631 – 4 242 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir allée des Séquoias ↗

Rumilly Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Rumilly Sud ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée des Sequoias24 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud787 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 628 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Sequoias à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Sequoias a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 67 m² à 265 000 €, soit 3 955 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Sequoias ?

Non : 3 955 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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