France › Rumilly › Rumilly Sud › Allée des Sequoias › n° 20

20 Allée des Sequoias, Rumilly

Vendu 272 045 € (4 185 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 741502 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 185 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Allée des Sequoias4 252 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Rumilly Sud3 000 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Rumilly3 514 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 185 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée des Sequoias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 945 € À 4 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 045 €4 185 €/m² 4 185 €

01/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 350 €3 945 €/m² 3 945 €

29/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 501 €4 304 €/m² 4 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée des Sequoias, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %4 524 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−14 %3 643 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2024

ALLÉE DES SEQUOIASMÉDIANE DE LA RUE 4 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI4 185 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 24−4 %4 098 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 722 € 5 237 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 ALL DES SEQUOIAS 66 m² 259 644 € 3 934 €

24 ALL DES SEQUOIAS 44 m² 187 484 € 4 261 €

5 ALL DES SEQUOIAS 66 m² 284 790 € 4 315 €

5 ALL DES SEQUOIAS 84 m² 380 016 € 4 524 €

5 ALL DES SEQUOIAS 38 m² 199 006 € 5 237 €

5 ALL DES SEQUOIAS 65 m² 275 795 € 4 243 €

7 ALL DES SEQUOIAS 67 m² 264 985 € 3 955 €

5 ALL DES SEQUOIAS 40 m² 191 400 € 4 785 €

7 ALL DES SEQUOIAS 85 m² 316 625 € 3 725 €

3 ALL GALANTINE DE SAVOIE 61 m² 175 253 € 2 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 722 € à 5 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 168 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée des Séquoias

Fourchette courante3 631 – 4 237 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir allée des Séquoias ↗

Rumilly Sud

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

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Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAllée des Sequoias24 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Sud809 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée des Sequoias à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée des Sequoias a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 65 m² à 272 045 €, soit 4 185 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Sequoias ?

Non : 4 185 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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