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France › Ruffec › Rue Saint Andre › n° 13

13 Rue Saint Andre, Ruffec

Vendu 153 650 € (878 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 1670032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Ruffec1 047 €/m² 720 ventesPrix à Ruffec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN336 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 878 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 14/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 153 650 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Andre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI878 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 283 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−3 %1 241 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024n° 18−45 %708 €/m²Maison 204 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 2 178 € ▲ VENTE 2024 ICI · 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE SAINT ANDRE 63 m² 106 407 € 1 689 €
5 RUE DES SALINES 86 m² 133 988 € 1 558 €
12 RUE DES SALINES 25 m² 22 050 € 882 €
31 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 66 m² 52 998 € 803 €
8 IMP DU JEU DE PAUME 110 m² 143 990 € 1 309 €
27 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 204 m² 85 068 € 417 €
48 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 75 m² 107 775 € 1 437 €
38 AV DE LA LIBERATION 1 SEP 44 87 m² 80 040 € 920 €
10 RUE DU JEU DE PAUME 100 m² 135 000 € 1 350 €
15 RUE DU DOC ROUX 211 m² 109 931 € 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 2 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Andre
Ventes sur la voie2
Ruffec
Tendance 3 ans+9 %
vs département-24 %
Rendement brut9.8 %
Voir Ruffec ↗
Charente
Rang de la commune163ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLERuffec720 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruffec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Andre à Ruffec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 175 m² à 153 650 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 878 €/m² contre 1 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Ruffec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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