France › Rueil-Malmaison › Plateau › Square Saint Exupery › n° 20

20 Square Saint Exupery, Rueil-Malmaison

Vendu 582 000 € (7 865 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9250025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Square Saint Exupery, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 694 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Square Saint Exupery6 293 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Plateau7 543 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rueil-Malmaison7 165 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS177

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 865 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Square Saint Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 173 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 20 · Maison · 4 p. 16/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 560 052 €6 293 €/m² 6 293 €

07/11/2025 n° 20 · Maison · 5 p. 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 582 000 €7 865 €/m² 7 865 €

13/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

16/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/06/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

23/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 257 400 €5 596 €/m² 5 596 €

07/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 264 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

22/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 120 €4 097 €/m² 4 097 €

19/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 600 €4 927 €/m² 4 927 €

18/07/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 670 €5 135 €/m² 5 135 €

21/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 000 €4 967 €/m² 4 967 €

17/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €

17/04/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

27/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

14/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

26/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

06/11/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 000 €4 794 €/m² 4 794 €

01/10/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 01/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 507 000 €6 338 €/m² 6 338 €

10/09/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 10/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 504 000 €5 727 €/m² 5 727 €

31/05/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €

09/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 253 000 €4 961 €/m² 4 961 €

27/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 277 000 €5 130 €/m² 5 130 €

10/11/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 520 900 €5 107 €/m² 5 107 €

09/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 13/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/07/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

14/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

13/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 170 €3 946 €/m² 3 946 €

24/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 000 €5 135 €/m² 5 135 €

24/03/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 24/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 500 €4 707 €/m² 4 707 €

13/02/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 257 000 €4 942 €/m² 4 942 €

17/01/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

22/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

05/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

09/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 200 €5 113 €/m² 5 113 €

17/08/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

30/03/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

26/02/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 500 €4 238 €/m² 4 238 €

23/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 800 €5 200 €/m² 5 200 €

08/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/10/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

06/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

18/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

14/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

08/09/2015 n° 20 · Appartement 08/09/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 436 550 €4 158 €/m² 4 158 €

30/07/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 148 €4 694 €/m² 4 694 €

12/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 247 000 €4 574 €/m² 4 574 €

02/04/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 000 €4 426 €/m² 4 426 €

25/03/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 666 €4 109 €/m² 4 109 €

29/01/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 29/01/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 343 400 €4 460 €/m² 4 460 €

25/02/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/01/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Square Saint Exupery, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+0 %6 293 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026 n° 37−20 %5 048 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025

SQUARE SAINT EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 6 293 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI4 694 €/m²58 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 478 € 14 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 129 m² 960 147 € 7 443 €

92 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 125 m² 990 000 € 7 920 €

181 RUE FTTE N PHILIBERT 99 m² 695 970 € 7 030 €

181 RUE FTTE N PHILIBERT 76 m² 690 004 € 9 079 €

201 RUE FTTE N PHILIBERT 87 m² 724 971 € 8 333 €

20 RUE DE VERDUN 55 m² 801 900 € 14 580 €

9 RUE DE VERDUN 125 m² 738 750 € 5 910 €

127 B RUE FTTE N PHILIBERT 145 m² 970 630 € 6 694 €

127 RUE FTTE N PHILIBERT 130 m² 790 140 € 6 078 €

15 RUE YVES DU MANOIR 100 m² 931 800 € 9 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 478 € à 14 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Saint-Exupery

Ventes sur la voie2

Voir Square Saint-Exupery ↗

Plateau

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Plateau ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 582 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 796 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUESquare Saint Exupery59 ventes depuis 2014 · 6 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 7 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 7 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Square Saint Exupery à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Square Saint Exupery a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 74 m² à 582 000 €, soit 7 865 €/m².

Est-ce cher pour Square Saint Exupery ?

Oui : 7 865 €/m² contre 6 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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