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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Girouix › n° 7

7 Rue Girouix, Rueil-Malmaison

Vendu 300 450 € (10 730 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9250043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 362 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Girouix7 517 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rueil-Malmaison5 810 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 730 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Girouix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 232 € À 10 730 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 450 €10 730 €/m² 10 730 €
13/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 335 450 €7 292 €/m² 7 292 €
29/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 600 €5 232 €/m² 5 232 €
08/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
20/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 500 €6 362 €/m² 6 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Girouix, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI6 362 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 11−24 %5 712 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024n° 13+2 %7 696 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025n° 15−14 %6 471 €/m²Maison 138 m² · 3 ventes · 2022n° 27−12 %6 604 €/m²Appt 21 m² · 26 ventes · 2025
RUE GIROUIXMÉDIANE DE LA RUE 7 517 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %7 702 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2022n° 16−4 %7 222 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2026n° 18+1 %7 555 €/m²Appt 111 m² · 8 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 465 € 9 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU CHATEAU 52 m² 215 020 € 4 135 €
34 RUE DU CHATEAU 21 m² 153 006 € 7 286 €
34 RUE DU CHATEAU 32 m² 176 992 € 5 531 €
34 RUE DU CHATEAU 86 m² 455 026 € 5 291 €
34 RUE DU CHATEAU 25 m² 150 000 € 6 000 €
34 RUE DU CHATEAU 21 m² 133 014 € 6 334 €
34 RUE DU CHATEAU 43 m² 230 007 € 5 349 €
34 RUE DU CHATEAU 38 m² 247 418 € 6 511 €
34 RUE DU CHATEAU 18 m² 135 000 € 7 500 €
34 RUE DU CHATEAU 55 m² 215 545 € 3 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 465 € à 9 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Girouix
Fourchette courante6 505 – 7 317 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
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Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Girouix67 ventes depuis 2014 · 7 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Girouix à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Girouix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 28 m² à 300 450 €, soit 10 730 €/m².

Est-ce cher pour Rue Girouix ?

Oui : 10 730 €/m² contre 7 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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