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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue du Chateau › n° 2

2 Rue du Chateau, Rueil-Malmaison

Vendu 960 000 € (8 727 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9250045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 636 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Chateau6 000 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rueil-Malmaison5 742 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 8 727 €/m² en 2021 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 8 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 960 000 €8 727 €/m² 8 727 €
14/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
01/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 000 €5 889 €/m² 5 889 €
21/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 620 000 €5 636 €/m² 5 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 657 € 9 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JEAN LE COZ 35 m² 127 995 € 3 657 €
5 RUE JEAN LE COZ 31 m² 194 990 € 6 290 €
5 RUE JEAN LE COZ 43 m² 241 144 € 5 608 €
6 RUE JEAN LE COZ 104 m² 762 944 € 7 336 €
6 RUE JEAN LE COZ 20 m² 150 000 € 7 500 €
6 RUE JEAN LE COZ 20 m² 145 000 € 7 250 €
8 RUE JEAN LE COZ 19 m² 129 998 € 6 842 €
8 RUE JEAN LE COZ 26 m² 207 506 € 7 981 €
8 RUE JEAN LE COZ 28 m² 142 744 € 5 098 €
8 RUE JEAN LE COZ 19 m² 142 006 € 7 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 9 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Château
Fourchette courante5 058 – 6 000 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Château ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 960 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 427 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Chateau137 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chateau à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2021, appartement de 110 m² à 960 000 €, soit 8 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Oui : 8 727 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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