France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Danton › n° 5

5 Rue Danton, Rueil-Malmaison

Vendu 480 000 € (7 059 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 9250035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Danton5 211 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville7 876 €/m² 2 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rueil-Malmaison7 417 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0567

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN244 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 059 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/10/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 23/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI7 059 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23+129 %11 908 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 29+62 %8 436 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 41+59 %8 293 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 47+14 %5 933 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 53−54 %2 388 €/m²Maison 335 m² · vendu 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 211 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+28 %6 649 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 24+40 %7 293 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2019 n° 32 B−10 %4 707 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022 n° 42+45 %7 581 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 52+40 %7 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 54+17 %6 095 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 56+34 %6 991 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 125 € 16 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LIENARD 266 m² 1 494 920 € 5 620 €

5 PL DU SOUVENIR FRANCAIS 103 m² 984 989 € 9 563 €

1 RUE LIENARD 141 m² 1 460 619 € 10 359 €

43 RUE MOLIERE 151 m² 1 050 054 € 6 954 €

41 RUE MOLIERE 181 m² 1 084 733 € 5 993 €

57 RUE MOLIERE 65 m² 870 025 € 13 385 €

11 RUE LIENARD 94 m² 725 022 € 7 713 €

32 B RUE DANTON 180 m² 562 500 € 3 125 €

32 B RUE DANTON 180 m² 1 132 020 € 6 289 €

61 RUE MOLIERE 90 m² 845 910 € 9 399 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 16 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante4 921 – 7 127 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+6 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 650 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Danton153 ventes depuis 2014 · 5 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 701 ventes · 7 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 7 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Danton à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 68 m² à 480 000 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 7 059 €/m² contre 5 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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