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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Curie › n° 5

5 Rue Curie, Rueil-Malmaison

Vendu 460 000 € (7 667 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 925000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 481 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Curie7 667 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Rueil-Malmaison5 602 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 107 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0710 + AE0709
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN127 m²
Dernière vente : 7 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 238 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €
20/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 200 €7 613 €/m² 7 613 €
26/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €
17/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
17/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 900 €5 331 €/m² 5 331 €
13/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 307 € 13 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU DOCTEUR GUIONIS 37 m² 510 008 € 13 784 €
8 RUE CURIE 80 m² 567 520 € 7 094 €
15 RUE ROZE CREPIN 80 m² 734 320 € 9 179 €
24 RUE VICTOR TROUSSARD 100 m² 697 000 € 6 970 €
15 RUE ROZE CREPIN 80 m² 728 240 € 9 103 €
40 RUE ESTIENNE D ORVES 56 m² 290 024 € 5 179 €
40 RUE ESTIENNE D ORVES 59 m² 358 602 € 6 078 €
23 RUE PRUDENT NEEL 41 m² 571 007 € 13 927 €
21 RUE PRUDENT NEEL 125 m² 716 500 € 5 732 €
13 RUE ANDRE MESSAGER 75 m² 248 025 € 3 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 307 € à 13 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Curie
Ventes sur la voie3
Voir Rue Curie ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Curie19 ventes depuis 2014 · 7 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Curie à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Curie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 60 m² à 460 000 €, soit 7 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Curie ?

Oui : 7 667 €/m² contre 7 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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