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France › Rueil-Malmaison › Martinets › Rue Cramail › n° 57

57 Rue Cramail, Rueil-Malmaison

Vendu 244 392 € (5 819 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 9250025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 576 031 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Cramail7 737 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Martinets5 487 €/m² 1 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Rueil-Malmaison5 599 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 819 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Cramail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 270 € À 7 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 392 €5 819 €/m² 5 819 €
29/10/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 543 175 €7 147 €/m² 7 147 €
29/07/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 447 238 €7 986 €/m² 7 986 €
10/06/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 439 550 €7 849 €/m² 7 849 €
25/03/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 624 300 €7 804 €/m² 7 804 €
27/01/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 462 470 €6 801 €/m² 6 801 €
10/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 429 500 €7 670 €/m² 7 670 €
17/12/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 434 900 €6 795 €/m² 6 795 €
20/10/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €
19/05/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 250 €7 127 €/m² 7 127 €
31/01/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 461 270 €6 497 €/m² 6 497 €
17/07/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 407 000 €6 359 €/m² 6 359 €
29/08/2017 n° 57 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 370 000 €2 270 €/m² 2 270 €
08/02/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €
16/11/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €
16/10/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €
10/07/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €
05/06/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €
09/04/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
13/12/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 386 000 €6 031 €/m² 6 031 €
24/11/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €
31/10/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €
07/07/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €
25/02/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 838 € 9 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 819 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV LAVOISIER 39 m² 225 264 € 5 776 €
13 AV LAVOISIER 52 m² 322 660 € 6 205 €
13 AV LAVOISIER 106 m² 596 674 € 5 629 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 165 002 € 4 853 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 235 008 € 6 912 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 164 492 € 4 838 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 29 m² 180 003 € 6 207 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 211 004 € 6 206 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 42 m² 287 070 € 6 835 €
15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 239 734 € 7 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 838 € à 9 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adrien Cramail
Fourchette courante6 267 – 6 871 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
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Martinets
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Martinets ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Cramail51 ventes depuis 2014 · 7 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinets1 416 ventes · 5 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Cramail à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Cramail a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 42 m² à 244 392 €, soit 5 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cramail ?

Non : 5 819 €/m² contre 7 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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