103 Boulevard National, Rueil-Malmaison
Vendu 127 200 € (3 975 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9250026 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 103 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1034 798 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard National5 386 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rueil-Malmaison5 082 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison →
LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AD0156 + AD0451CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 975 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue
Boulevard National, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 39−3 %5 213 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2024n° 41−22 %4 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015n° 43+8 %5 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024n° 49+57 %8 475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 55−1 %5 341 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2025n° 57−26 %3 969 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2020n° 61−52 %2 564 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2019n° 83lot atypique13 889 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2019n° 85+33 %7 169 €/m²Appt 57 m² · vendu 2026n° 87+52 %8 197 €/m²Maison 244 m² · vendu 2019
n° 103VOUS ÊTES ICI4 798 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 107−15 %4 586 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025n° 145−7 %4 995 €/m²Appt 22 m² · 40 ventes · 2026BOULEVARD NATIONALMÉDIANE DE LA RUE 5 386 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Boulevard National →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 328 €
11 367 €
▲ VENTE 2024 ICI · 3 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 328 € à 11 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard National
Fourchette courante4 357 – 5 650 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard National ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 103 ?
LA RUEBoulevard National92 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 103 Boulevard National à Rueil-Malmaison ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 103 Boulevard National a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 32 m² à 127 200 €, soit 3 975 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard National ?
Non : 3 975 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI