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France › Roye › Rue du Beffroi › n° 5

5 Rue du Beffroi, Roye

Vendu 128 000 € (914 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 807009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5914 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Roye1 318 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 914 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Beffroi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 11/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Beffroi, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−42 %582 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
n° 5VOUS ÊTES ICI914 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7−6 %936 €/m²Appt 187 m² · vendu 2015n° 15−31 %691 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
RUE DU BEFFROIMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+0 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 4+13 %1 125 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022n° 8+32 %1 324 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 2 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU BEFFROI 60 m² 75 000 € 1 250 €
2 B RUE DU BEFFROI 80 m² 80 000 € 1 000 €
8 RUE DU BEFFROI 170 m² 225 080 € 1 324 €
10 RUE DU DOCTEUR DUQUESNEL 178 m² 239 054 € 1 343 €
15 RUE DU BEFFROI 110 m² 76 010 € 691 €
10 RUE PASTEUR 50 m² 60 000 € 1 200 €
16 RUE PASTEUR 56 m² 66 976 € 1 196 €
16 RUE PASTEUR 56 m² 82 880 € 1 480 €
17 RUE DE PARIS 116 m² 138 040 € 1 190 €
15 RUE PASTEUR 93 m² 91 791 € 987 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Beffroi
Fourchette courante914 – 1 241 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut8.5 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Beffroi à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Beffroi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2025, maison de 140 m² à 128 000 €, soit 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Beffroi ?

Non : 914 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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