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France › Roye › Rue Bertin › n° 16

16 Rue Bertin, Roye

Vendu 133 000 € (1 565 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 8070014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Roye1 319 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 565 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bertin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 08/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bertin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %1 192 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
RUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20−1 %1 360 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021n° 26−3 %1 331 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021n° 28−7 %1 279 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025n° 30−35 %884 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 3 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BERTIN 150 m² 277 350 € 1 849 €
3 RUE DU JEU DE PAUME 85 m² 175 525 € 2 065 €
28 RUE BERTIN 86 m² 97 008 € 1 128 €
28 RUE BERTIN 86 m² 109 994 € 1 279 €
26 RUE BERTIN 127 m² 178 054 € 1 402 €
28 RUE BERTIN 86 m² 114 982 € 1 337 €
29 RUE SAINT PIERRE 100 m² 87 800 € 878 €
31 RUE SAINT PIERRE 80 m² 30 000 € 375 €
16 RUE SAINT PIERRE 75 m² 129 000 € 1 720 €
19 RUE SAINT PIERRE 182 m² 364 910 € 2 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertin
Fourchette courante1 324 – 1 558 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut6.8 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bertin à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bertin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, maison de 85 m² à 133 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertin ?

Oui : 1 565 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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