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France › Roye › Rue Bertin › n° 1

1 Rue Bertin, Roye

Vendu 77 500 € (1 192 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 8070013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 192 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Roye1 325 €/m² 701 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 192 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 231 € À 1 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 29/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €
30/03/2018 n° 1 · Maison · 3 p. 30/03/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 15 000 €231 €/m² 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bertin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²2 ventes · dernière 2019
RUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+14 %1 565 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 20−1 %1 360 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021n° 26−3 %1 331 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021n° 28−7 %1 279 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025n° 30−35 %884 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 3 197 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE FRESNOY 183 m² 585 051 € 3 197 €
16 RUE BERTIN 85 m² 133 025 € 1 565 €
3 RUE DE FRESNOY 82 m² 132 840 € 1 620 €
3 RUE DU JEU DE PAUME 85 m² 175 525 € 2 065 €
20 RUE BERTIN 150 m² 277 350 € 1 849 €
14 AV JEAN JAURES 175 m² 235 025 € 1 343 €
9 RUE DU PIGEONNIER 75 m² 106 500 € 1 420 €
7 PL DES COMBATTANTS 132 m² 358 644 € 2 717 €
14 B AV JEAN JAURES 67 m² 75 978 € 1 134 €
9002 RUE DE FRESNOY 138 m² 210 036 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertin
Fourchette courante1 324 – 1 558 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Roye
Tendance 3 ans+1 %
vs département-19 %
Rendement brut6.3 %
Voir Roye ↗
Somme
Rang de la commune231ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERoye701 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bertin à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bertin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2019, maison de 65 m² à 77 500 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertin ?

Non : 1 192 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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