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France › Roye › Impasse Abel Hennequin › n° 5

5 Impasse Abel Hennequin, Roye

Vendu 124 500 € (1 729 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7020050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 729 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Impasse Abel Hennequin1 152 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +41 %Roye1 227 €/m² 167 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Abel Hennequin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 236 € À 1 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 500 €1 729 €/m² 1 729 €
16/06/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 16/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €
04/12/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 04/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Abel Hennequin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 195 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023n° 3+0 %1 152 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²3 ventes · dernière 2021
IMPASSE ABEL HENNEQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %1 038 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024n° 4−1 %1 141 €/m²Maison 89 m² · 5 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 2 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DU BOUCHOT 344 m² 142 072 € 413 €
1 IMP DU BOUCHOT 344 m² 145 168 € 422 €
12 RUE DU VARET 169 m² 307 918 € 1 822 €
11 RUE DU VARET 122 m² 139 690 € 1 145 €
9 RUE DU VARET 78 m² 149 526 € 1 917 €
48 RUE D'HERICOURT 181 m² 154 936 € 856 €
16 RUE DU VARET 97 m² 117 952 € 1 216 €
52 RUE D'HERICOURT 101 m² 59 994 € 594 €
22 RUE CHEMINEE ROUGE 85 m² 230 690 € 2 714 €
3 RUE DES MARCELLES 80 m² 129 520 € 1 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Abel Hennequin
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Abel Hennequin ↗
Roye
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut6 %
Voir Roye ↗
Haute-Saône
Rang de la commune43ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Abel Hennequin16 ventes depuis 2014 · 1 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoye167 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Abel Hennequin à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Abel Hennequin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 72 m² à 124 500 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Abel Hennequin ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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