CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roye › Impasse Abel Hennequin › n° 1

1 Impasse Abel Hennequin, Roye

Vendu 45 000 € (849 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7020026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 174 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Impasse Abel Hennequin1 152 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Roye1 111 €/m² 167 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
Dernière vente : 849 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Abel Hennequin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 849 € À 1 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €
15/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €
23/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €
05/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €
05/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 400 €1 509 €/m² 1 509 €
15/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Abel Hennequin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 3+0 %1 152 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025n° 5+50 %1 729 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
IMPASSE ABEL HENNEQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %1 038 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024n° 4−1 %1 141 €/m²Maison 89 m² · 5 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Abel Hennequin
Fourchette courante1 021 – 1 180 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Abel Hennequin ↗
Roye
Tendance 3 ans-16 %
vs département+11 %
Rendement brut7.3 %
Voir Roye ↗
Haute-Saône
Rang de la commune1ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse Abel Hennequin16 ventes depuis 2014 · 1 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoye167 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Abel Hennequin à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Abel Hennequin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 53 m² à 45 000 €, soit 849 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Abel Hennequin ?

Non : 849 €/m² contre 1 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien