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France › Roye › Impasse Abel Hennequin › n° 2

2 Impasse Abel Hennequin, Roye

Vendu 44 500 € (967 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7020016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Abel Hennequin1 152 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Roye1 111 €/m² 167 ventesPrix à Roye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS8
Dernière vente : 967 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Abel Hennequin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 1 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 500 €967 €/m² 967 €
29/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €
15/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €
15/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
05/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 400 €1 509 €/m² 1 509 €
15/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €
06/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Abel Hennequin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 195 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023n° 3+0 %1 152 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025n° 5+50 %1 729 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
IMPASSE ABEL HENNEQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 4−1 %1 141 €/m²Maison 89 m² · 5 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Abel Hennequin
Fourchette courante1 021 – 1 180 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Abel Hennequin ↗
Roye
Tendance 3 ans-16 %
vs département+11 %
Rendement brut7.1 %
Voir Roye ↗
Haute-Saône
Rang de la commune1ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Abel Hennequin16 ventes depuis 2014 · 1 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoye167 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Abel Hennequin à Roye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Abel Hennequin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 46 m² à 44 500 €, soit 967 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Abel Hennequin ?

Non : 967 €/m² contre 1 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Roye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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