CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Royan › Rue des Cedres › n° 13

13 Rue des Cedres, Royan

Vendu 310 000 € (2 583 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1720024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 583 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Cedres3 394 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Royan3 700 €/m² 9 566 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN458 m²
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2016 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Cedres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 583 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 28/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €
27/10/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 27/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Cedres, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %2 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2026n° 5−1 %3 361 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016n° 7−12 %3 003 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021n° 11−10 %3 068 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²2 ventes · dernière 2016
n° 15−7 %3 165 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019
RUE DES CEDRESMÉDIANE DE LA RUE 3 394 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−11 %3 033 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021n° 22+0 %3 394 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 26−4 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2026n° 28−38 %2 114 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Cedres16 ventes depuis 2014 · 3 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoyan9 566 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Cedres à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Cedres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2016, maison de 120 m² à 310 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cedres ?

Non : 2 583 €/m² contre 3 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien